1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
豊中市
46.4万円/㎡
前年比-6.1%
セントポリア豊中ファインアヴェニュー
大阪府豊中市螢池南町一丁目
/ 豊中駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
3,176万円
46.1万円/㎡
1,192
2,515
3,838
5,160
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,838万円
36.5万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月23日
セントポリア豊中ファインアヴェニュー
2,880万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 68.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 2,880万円 | 41.8万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 2,990万円 | 43.4万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,090万円 | 44.9万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,350万円 | 48.6万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,480万円 | 50.5万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 3,480万円 | 46.0万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,680万円 | 51.3万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 2,680万円 | 45.2万円 | 6階 | 59.27㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は38.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/29 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,260万円 | 35.4万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/06 | 豊中ガーデンハウス・ホワイティル 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅11分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/09 | イトーピア豊中グランステージ 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中刀根山パーク・ホームズ 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅8分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | ベルク豊中宮山 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅14分 | 2,750万円 | 32.6万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/10 | セレブコート豊中緑丘 豊中市北緑丘一丁目 | 牧落駅16分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 少路駅20分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,495万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/22 | セラフ豊中向丘壱番館 豊中市向丘三丁目 | 少路駅19分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/11 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 2,550万円 | 31.6万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | エンゼルハイム豊中 豊中市刀根山三丁目 | 豊中駅12分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/24 | ネオステージ豊中・桜の町 豊中市桜の町三丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション豊中西緑丘 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,730万円 | 32.0万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/21 | エスリード豊中西緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅12分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/11 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅16分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/14 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/03 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、豊中市では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は豊中市の平均と比較して9.9%割安です。
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